Artikel
Yudha Adhyaksa
04 Dec 2024
Eitss, jangan salah paham dulu!
Jangan menyangka saya akan menyarankan Anda untuk membeli tanah secara cash, itu tidak akan terjadi!
Anda memakai uang sendiri untuk membayar Uang Muka tanah saja, karena alasan apapun. Mungkin Anda lebih cocok berbisnis sendiri, atau tidak menemukan orang lain untuk bersyirkah.
Nah, uang sendiri berasal dari
Anda telah menabung sekian tahun dari gaji pekerjaan ataupun hasil dari bisnis Anda
Anda sengaja menjual aset seperti apartemen, perhiasan, tanah untuk menambah kemampuan bayar
Yang perlu Anda perhatikan jika sumber uang Anda berasal dari:
Anda hanya boleh memakai secukupnya untuk kebutuhan bisnis yang minimal. Tapi jika istri Anda menghasilkan uang sendiri, maka Anda tidak boleh memakainya.
Jika berasal dari harta haram (korupsi dan orang yang Anda zalimi), kembalikan ke orang yang berhak. Jika dari riba, bersihkan kelebihannya (karena Anda hanya bisa memakai nilai minimal) ke fasilitas umum yang manfaatnya tidak kembali ke Anda.
Banyak orang untuk kebutuhan berbisnis, mereka menarik pinjaman berbunga (riba), seperti Kartu Kredit, Jasa Tarik Tunai, Jasa Gesek Tunai, Pegadaian, bahkan sampai menggadaikan SK PNS demi mendapat Miliaran.
Bisnis bukan kondisi darurat, disinilah keterampilan negosiasi Anda diuji, sanggupkah mendapat Pemilik Tanah yang bisa dibayar minim diawal? Terapkan ilmu negosiasi sebelumnya, maka saya yakin Anda pun BISA!
Nah disinilah rahasianya Developer Property Syariah, kami memakai uang konsumen.
Tapi sebelum kesana, Anda membutuhkan modal kerja awal dengan cara syirkah atau teknik negosiasi untuk menutup 3 biaya ini:
Selanjutnya Anda jualan dan pakai uang penjualan untuk 5 biaya ini:
Jadi kalau Anda sudah menjadi Pemilik Tanah, sebetulnya Anda ‘tidak perlu modal’ lagi karena modal terbesar ada di pembayaran Uang Muka tanah.
Agar uang penjualan cukup untuk membayar semua, atur cashflow Anda. Prinsipnya, pengeluaran harus lebih kecil dari pemasukan. Ikuti alur pembuatan proyeksi cashflow berikut.
Bagaimana, ternyata mungkin kan jadi Developer dengan uang sendiri yang minim?
Artikel
Tren membuat konten dalam kepentingan bisnis di kalangan pengusaha muslim sangat bersaing. Content marketing bertujuan menarik minat dari target pasar bisnis anda agar mereka mau menyimak konten yang...
Latifah Ayu Kusuma
03 Mar 2023
Pengusaha Muslim bingung bagaimana menghasikan uang dari internet? Menghasilkan Uang Halal Lewat Internet, Terbukti Cuan- Era digital membawa perubahan yang sangat besar bagi pengusaha muslim. Baga...
Latifah Ayu Kusuma
21 Feb 2023
Sebagai pengusaha muslim pernah tidak Anda merasa bingung mematok harga? Dilema mematok harga sebuah produk sendiri, khawatir terlalu mahal atau murah, kira-kira bisa diterima masyarakat nggak ya?...
Latifah Ayu Kusuma
07 Dec 2022
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan